わが家と実家の、
これからを考える。
価値を知る。売り方を考える。実家の未来を話し合う。
今のご家族に必要なところから、始められます。
いま、知りたいことは何ですか？
売却が決まっていなくても、ご相談いただけます。
価格だけでは、決められないから。
地域の情報で考える
地域の相場と個別の物件条件を分けて確認。ご自宅に当てはめる際のポイントを整理します。
選択肢を並べる
売る・住み続ける・活用する。費用や手間、ご家族の希望から考えます。
次の一歩を明確に
家族で話すこと、資料で確認すること、専門家に相談することを整理します。
まずは調べる。迷ったら、相談する。
地域の価格を見たい方は相場検索へ。ご自宅の売却価格を知りたい方は無料査定へ。
実家の方針や住み替えの段取りに迷う方は、相談窓口へお進みください。
このようなお悩みは
ありませんか？
相続した実家を
どうすれば良いか分からない
相続登記から売却まで、手続きが複雑で何から始めればよいか…
空き家の管理・維持費が
負担になっている
固定資産税や管理費用がかかり続け、放置するリスクも気になる…
売却と住み替えを
同時に進めたい
今の家を売りながら新居を探す段取りが分からず不安…
住宅ローンが残っている
まま売れるか心配
残債がある状態で売却できるのか、手取りがどうなるのか…
何から始めれば良いか
全く分からない
不動産売却は初めて。査定依頼すると強引に迫られないか不安…
おうちの診断所が
選ばれる理由
相続相談から対応
相続登記・税務申告・遺産分割など、売却前の複雑な手続きも丁寧にサポート。司法書士・税理士との連携で、ワンストップで解決します。
売却と購入を一括サポート
今の家を売りながら次の住まいを探す「住み替え」を一社でサポート。タイムラインを一括管理し、住み替えのリスクを最小化します。
担当者が最後まで変わらない
初回相談から引渡しまで、同じ担当者が対応。大手のように途中で担当が変わることなく、一貫したサポートをお届けします。
地域密着だから相場に強い
湘南・西湘エリアの成約データを豊富に保有。地域の市場動向を熟知した専門家が、適正価格での売却を実現します。
査定額より手取り額を重視
高い査定額を提示するだけでは意味がありません。税金・諸費用を含めた「実際の手取り額」を重視した提案をします。
初回相談・査定は完全無料
費用は一切かかりません。お気軽にお問い合わせください。
売却成功事例
母が他界後、相続した実家の処分に困っていました。相続登記の手続きから査定まで、全て丁寧にサポートしていただき、スムーズに売却できました。
子育て環境を変えたく、住み替えを検討。売却と購入を同時に進めてもらい、引渡し日程の調整もスムーズで、空白期間なく移転できました。
老後に向けてコンパクトな住まいへ。ローン残債の処理から新居のご紹介まで一気通貫で対応いただき、不安なく進められました。
自宅の売却で菊池さんにお世話になりました。正直、売却活動はもっと時間がかかると思っていましたが、菊池さんの戦略的な販売方法と的確な価格設定のおかげで、想像以上に早く良い条件で成約することができました。途中の報告や連絡も非常にこまめで、状況が常に把握できたのも安心材料でした。最後まで責任を持って対応していただき、心から感謝しています。
３年近く他の不動産屋で売却を依頼しておりましたが、中々買い手が付かず、縁あって長沢さんに売却をお願いいたしました。かなりニッチな自宅ではありましたが、積極的な売却活動とまめな連絡で半年ほど買い手を見つけてきてくれました。契約が決まってからも、老後に住みやすい終の棲家探しやリフォームの手配などもご尽力下さり、すぐに気に入ったマンションを決めることが出来ました。
友人の紹介でシティクリエイションの長沢さんに自宅の売却と住み替え先のご紹介をして頂きました。先に住み替え先の購入をしてからの売却でしたが、住み替え先もすぐに良い条件の物件をご紹介いただき、契約やローンの手続きなどもスムーズに進めることが出来ました。自宅は約4カ月ほどで決めて頂きましたが、何より購入金額よりも高く売って頂いたことが驚きでした。
売却までの流れ
ご相談から引渡しまで、一貫してサポートします
無料相談
まずはお気軽にご相談ください。売却のご事情や希望をお聞きし、最適な進め方をご提案します。電話・LINE・対面、ご都合に合わせてお選びいただけます。
現地調査
専門担当者が物件を実際に確認します。建物の状態・立地・周辺環境を詳しく調査し、正確な査定の基礎データを収集します。
査定報告
地域の成約事例・市場動向をもとに、査定額と「実際の手取り額」をご説明します。税金・諸費用なども含めた丁寧な報告書をご提出します。
販売活動
適切な価格設定と販売戦略で買い手を募集。進捗状況は定期的にご報告します。お客様が安心して任せられるよう、透明性を大切にしています。
契約
売買契約書の内容を丁寧にご説明します。専門家目線でリスクをチェックし、お客様に有利な条件での契約締結をサポートします。
引渡し・完了
決済・引渡しの立会いから、アフターフォローまで。売却後のお手続きも丁寧にサポートします。
よくある質問
まずは、気になることから。
初回相談は無料です。住まいについて、分かる範囲でお聞かせください。
どの窓口を選ぶか迷った場合も、お気軽にご相談ください。
メール・LINEは営業時間内に順次確認します。